Het aantal huizen dat verkocht werd in Turkije in het eerste half jaar van 2014 daalde met 7,8 procent vergeleken met dezelfde periode in 2013. Turkstat, het Turkse statistieken instituut, registreerde 524.776 verkopen van huizen.
De huizen verkopen in juni 2014 daalden ook met 3,6 procent vergeleken met de huizen verkopen in mei 2014. In mei werden 92.936 huizen verkocht.
Istanbul was de stad met het hoogst aantal verkopen. Met 19,252 verkopen was het aandeel 20,7 procent van het totaal aantal verkopen in juni 2014. Ankara volgde met 10.347 verkopen (11,2 procent) en Izmir volgde daarop met 5.410 verkopen (5,8 procent). De provincies met het minst aantal verkopen waren Hakkari, Ardahan en Bayburt met respectievelijk 14, 15 en 20 verkopen.
Het totaal aantal verkopen dat gebaseerd op een hypotheek was 32.029 huizen (34,5 procent). Weer Istanbul had het hoogst aantal verkopen in deze categorie met een aandeel van 22,8 procent. Arhadan had relatief gezien het minst aantal verkopen gebaseerd op een hypotheek.
Turkije huizen verkopen aan buitenlanders
Totaal 8.507 huizen werden verkocht aan buitenlanders in het eerste half jaar van 2014. Een opmerkelijke stijging van 62,5 procent vergeleken met de eerste zes maanden van 2013. Het aantal verkopen aan buitenlanders in juni stond op 1.703 huizen. De meest populaire bestemming voor buitenlandse huizenkopers in de januari – juni periode in 2014 was Istanbul met 2.517 huizen. Antalya volgde met 3.124 verkopen en Aydin met 556 verkopen.
Verkopen nieuwbouw
In januari begon Turkstat onderscheid te maken tussen eerste en tweede verkopen. Ofwel herverkoop of nieuwbouw. De verkopen van nieuwbouw woningen in Turkije was 45,9 procent van het totaal aantal verkopen in Turkije in het eerste half jaar van 2014. Istanbul had opnieuw het hoogste aantal in deze categorie met 9.215 verkopen (21,6 procent). Ankara volgde met 4.028 verkopen en Izmir met 2.230 verkopen.
Renteverlaging Turkije stimuleert hypotheek
De gestage renteverlaging van de Turkse Centrale Bank heeft de rem gezet op de daling van Turkse huizen verkopen in juni. De vraag van Turken naar een hypotheek leeft op.
In Turkije lijden de huizenverkopen sinds het begin van 2014 na een verhoging van de rentepercentages en een zwakke Turkse lira die de markt deed omslaan.
Ondanks dat analisten verwachten dat, door de impact van Ramadan en de opkomende presidentsverkiezingen, de verkopen in de zomermaanden op hetzelfde niveau blijven, hopen zij dat de markt opleeft in september.
Bron: Zaman