Meer dan een miljoen huizen zijn verkocht in Turkije in 2013 en een groot deel van de vraag kwam van buitenlandse kopers, volgens gegevens van Turkstat (Turkse statistieken instituut).
Het aantal verkochte huizen steeg van 701.621 in 2012 naar 1.157.190 huizen in 2013. Buitenlanders kochten 12.181 huizen. Voor bijna 44 procent van de verkochte huizen werd een hypotheek gebruikt bij de aankoop.
Antalya was de populairste provincie bij buitenlandse kopers met 5.548 verkopen in 2013. In Istanbul werden 2.447 huizen verkocht, 1.112 in Aydin, 1.053 in Mugla en 545 in Mersin.
“We hadden een fantastisch jaar in 2013 door de hoge vraag uit het Midden Oosten,” zei Julian Walker, directeur van Spot Blue International Property. “Turkije ligt geografisch en cultureel dichtbij het Midden Oosten. Dit zorgt ervoor dat investeerders graag huizen kopen in het land.”
De prijs van nieuwe huizen in Turkije steeg met 13,55 procent in januari vergeleken met dezelfde maand in 2012, volgens de New House Price Index van Reidin-Gyoder. Hiermee was Turkije nummer een in Europa.
“Vooral Istanbul heeft veel interesse getrokken uit het Midden Oosten en Europa in 2013. Specifiek de Europese kant van Istanbul. Er is grote interesse in de oplevende stadswijken zoals Halkali, Beylikduzu, Bahcesehir en 'lifestyle' districten zoals Kadikoy en Levent aan beide zijden van de Bosporus,” zei Walker.
“Door groeiend jachthaven toerisme verwachten wij in 2014 een opleving van interesse in huizen in de kustresorts. Vooral dankzij de groei van wereldklasse jachthavens. Veel van de jachthavens zijn nog geen twee jaar oud en trekken een stijgend aantal 'lifestyle' vastgoedinvesteerders.
Een Brits echtpaar ondersteunde de uitspraak van Walker dat jachthavens kopers trekken. In 2008 kochten Jim en Elizabeth Wainwright een vier slaapkamer woning in Gocek. Zij huizen hier ook hun jacht.
“We waren al bekend met Gocek vanwege onze jacht hier. Daarom wisten wij dat we een villa wilde kopen in dit resort,: zei Jim Wainwright. “Gocek wordt gezien als het (zeil)jachtencentrum van Turkije. Het heeft eigenlijk meerdere jachthavens, inclusief de duurste in Turkije. Dit trekt welgestelde Turken en buitenlanders.”
“In 2014 zijn huizen goedkoper in Turkije door de daling van waarde van de Turkse lira. Hierdoor worden bestaande woningen goedkoper voor buitenlanders,” zei Walker.
Adil Yaman, directeur van het Turkse vastgoedbedrijf Universal21 zei dat de Turkse economie buitenlandse kopers trekt.
“De economie lijkt sterk en Turkije leed, tijdens de financiele crisis in de afgelopen vier jaar, niet onder de financiele problemen waar andere landen onder leden. Vastgoed is een veilige investering met een bewezen groei die altijd levert,” zei Yaman.
Het volume hypotheken sprong naar 110.5 miljard Turkse lira in het afgelopen jaar. Er was een 28,4 procent stijging vergeleken met de 86 miljard Turkse Lira in 2012, volgens de cijfers van Turkstat en de waakhond voor banken.
Bron: Anadolu
Gerelateerde nieuwsberichten
- Stijging huizenprijzen Turkije 2013 hoogst van Europa
- Turkije aantrekkelijke vastgoedmarkt 2014
- Bemoedigend vastgoednieuw investeerders in Turkije