Maandelijks verricht Reidin onderzoek naar de huizenmarkt in opkomende economieen. Het onderzoek in Turkije voor november bracht goed nieuws voor investeerders en enkele interessante feiten.
Stijging huizenprijzen
In november 2013 tegen de prijzen voor bestaande huizen in Turkije. De stijging was 1,35 procent ten opzichte van de maand oktober. De stijging ten opzichte van november 2012 was bemoedigend voor investeerders. De prijzen voor bestaande huizen steeg met 13,32 procent ten opzichte van 2012.
Huizenprijzen per regio
Belangrijke regio's en gebieden waar Real Turkey actief is:
| groei in november 2013 | groei vanaf november 2012 | |
| Istanbul | 1,78 | 17,09 |
| Ankara | 1,06 | 9,25 |
| Antalya | 0,00 | 7,21 |
| Izmir | 0,75 | 10,54 |
Stijging huizenprijzen nieuwbouw
De huizenprijzen voor nieuwe huizen stegen ook in de maand november. Vergeleken met oktober stegen de prijzen met 0,98 procent. De jaarlijkse stijging in Turkije was 14,75 procent.
Volgens Real Turkey zijn dit erg interessante cijfers voor investeerders. Als we kijken naar andere punten in de markt zoals consumentenvertrouwen, hypotheken, meevallende economische groei en stijgende middenklasse staat de huizenmarkt voor enkele bloeiende jaren. Het consumentenvertrouwen laat het afgelopen jaar ruimte voor groei. De komende verkiezingen spelen hier waarschijnlijk een rol in. Rust na de verkiezingen kan zorgen voor een stijging in het consumentenvertrouwen. De economische groei in Turkije was vier procent in het derde kwartaal van 2013. Dit was hoger dan voorspelt en wekt de verwachting dat het een mooi jaareinde kan worden. De middenklasse van Turkije is stijgende en met economische voorspoed komt een stijgende middenklasse. Turkije heeft een chronisch tekort aan woningen.
| Mis niet uw kans in de Turkse huizenmarkt en investeer in Turkije. |
Investeer Turkije |
Hypotheken Turkije
Uit het onderzoek komen enkele interessante feiten naar voren. De stijging in huizenprijzen loopt gelijk met de stijging van hypotheken in Turkije. Uit eerder onderzoek bleek dat de helft van de huizen in Turkije maar gefinancierd is. Hier zijn mogelijkheden voor groei.
Oppervlakte woningen
De afgelopen jaren zijn er veel 2 kamer woningen gebouwd omdat dit prijstechnisch interessanter is. Vooral in de nieuwbouwprojecten in Istanbul. Nu blijkt dat de bouw van 2 kamer woningen daalt en vooral de 4 kamer woningen in opkomst zijn. Gelijk hieraan dalen woningen met kleine oppervlaktes terwijl er meer 100 vierkante meter plus woningen gebouwd worden.
Bron: Reidin
Gerelateerde nieuwsberichten
- Vastgoedmarkt Turkije blijft groeien
- Turkse wetgeving vriendelijker voor buitenlandse kopers
- Helft huizen Turkije gekocht met hypotheek