Een plan voor nieuwe regels over het vastgoed eigendom in Turkije zorgen voor een aantrekkelijke vastgoedmarkt voor buitenlanders in 2013. Hiermee wordt de fundering gelegd voor een blijvende groei in de Turkse vastgoedmarkt in 2014.
De meeste recente veranderingen in Turkse wetgeving voorzien in het proces voor het verkrijgen van militaire toestemming. De nieuwe wetgeving zorgt voor het versnellen van het proces om de eigendom (de zogenaamde Tapu) op naam te krijgen. Het versnellen is een groot voordeel voor buitenlandse huizenkopers.
| Geniet ook van de voordelen bij het kopen van een huis in Turkije |
Bekijk huizen |
“Voorheen duurde het wachten op militaire toestemming acht tot tien weken,” zei Turkije vastgoed expert Julian Walker. “Met een nieuw systeem zal de wachttijd sterk dalen. Net zo belangrijk is dat de koper onder bepaalde omstandigheden niet door het proces van militaire toestemming hoeft. Als het vastgoed dat ze kopen toestemming verkreeg na 5 mei 2011 of als hij koopt in een nieuwe ontwikkeling waar een bestaande bouwer de toestemming al verkreeg. Het is bemoedigend dat Turkije deze veranderingen toepast. Het land laat hiermee zien toegewijd te zijn aan de buitenlandse huizenkoper,” Volgens Julian Walker.
Visum aanvragen voor tijdelijke bezoekers, zoals tweede huiseigenaren, en wetgeving voor verblijfsvergunningen worden ook aantrekkelijker. Een herziening van de wetgeving, die de overheid introduceert in het voorjaar van 2014, zorgt dat buitenlanders een verblijfsvergunning voor een jaar krijgen als ze een huis kopen in Turkije. Onafhankelijk van de waarde van de koop. De vergunning kan oneindig worden verlengd als de koper eigenaar blijft. Voorheen mochten huiseigenaren maximaal 90 dagen in een periode van 180 dagen in Turkije verblijven.
“Emigranten die hun verblijfsvergunning vernieuwen ontdekken dat de veranderingen in 2014 ook voor hen beter zijn. Plannen om speciale agentschappen van de overheid te gebruiken om het huidige proces van de politie over te nemen staan klaar. Een andere belangrijke verandering is voor werkvergunningen. Buitenlanders die een werkvergunning verkrijgen in Turkije ontvangen automatisch ook een verblijfsvergunning,” zei Julian Walker. In mei 2012 vereenvoudigde Turkije al de reciprociteitswetgeving dat de deur opende voor buitenlandse kopers buiten Europa, waaronder het Midden Oosten.
Bewijs dat de Turkse vastgoedmarkt wint aan deze veranderingen zijn de constant stijgende vastgoedwaardes. De gemiddelde prijs van woningen in nieuwe projecten in Istanbul steeg met 1.06 procent tussen september en oktober en 14,18 procent op jaarbasis, volgens een index van GYODER (vereniging vastgoedinvesteerders)
| Win aan uw investering en investeer in vastgoed in Turkije |
Bekijk investering |
Bron: Spot Blue