Terwijl de meerderheid van de Turkse klanten onbeslist zijn over het kopen van een huis of het wachten tot de hypotheek percentages dalen in de huidige volatiele markten, raden experts in de sector aan te kopen als mensen een huis vinden binnen de prijs waar ze naar uitkijken.
Huisverkopen in Turkije zijn gedaald in de laatste paar maanden vergeleken bij dezelfde periode in 2008, sinds mensen weigeren om nieuwe huizen te kopen, omdat ze nog steeds verwachten dat de banken de hypotheekrentes zullen verlagen. ING bank Turkije hypotheek financieel assistent algemeen manager Ozgur Ozturk zei vrijdag in Izmir dat klanten niet moeten wachten op een daling van rente percentages voordat ze een huis kopen. “Ik raad aan dat Turkse klanten een huis kopen als ze een huis vinden in hun prijsklasse. Als je wacht op verlaging van rente percentages, kan het al te laat zijn. Omdat rente verlagingen de vraag verhogen, brengt dit ook de onvermijdelijke prijsverhoging met zich mee.”
Terughalend dat hypotheek percentages in Turkije in 2006 rond 1.07 procent lagen, zegt hij dat vandaag de percentages maar iets hoger liggen dan 3 jaar geleden. Omdat de huizen prijzen uiteindelijk maar ligt zijn gestegen, kun je een huis kopen voor bijna dezelfde prijs als in 2006,” zegt hij, daaraan toevoegend dat men zelfs een kleine winst kan behalen als men nu koopt.
Ozturk zei dat de vastgoed prijzen lager waren in de platteland gebieden vergeleken tot de steden. De huidige conditie van de Turkse hypotheek markt evaluerend tegen de doorgaande globale financiële crisis, zegt hij dat de sector goed presteert vergeleken tot andere markten. “Het hypotheek systeem in Turkije wordt strikt gecontroleerd, en dit minimaliseert het risico van het inklappen van de markt.” Opmerkend dat de vastgoed sector krimpt sinds het begin van de crisis – het laatste kwartaal van 2008 – zegt hij dat de markt beter wordt en langzaam aan kracht wint. “Ondanks moeilijkheden, zijn we de hoop nooit verloren, en geloven we vandaag dat de markt verder zal ontwikkelen aan het eind van de tweede helft dit jaar.”
Bron: Zaman