Het aantal Turkse inwoners dat een huis gekocht heeft met het recentelijk geïntroduceerde hypotheek systeem, en nu problemen heeft met het betalen van de verplichtingen stijgt, volgens een makelaar in de Egeïsche stad Izmir.
Op een persconferentie maandag, Ridvan Akgun, voorzitter van de Izmir Vastgoed associatie, haalde de hypotheek crisis in Amerika aan, zeggend dat honderd duizenden mensen, in tenten wonen door de ongedisciplineerde handelingen van de bank.
“Turkse banken zijn gewoon om hoge rente percentages te hebben in de laatste 5 decennia,” zegt Akgun. “Om winst te blijven maken, leggen ze meer gewicht op de credit card en huis leningen, distribueren credit cards alsof het warme broodjes zijn.”
“Kijk naar de winst percentages van de bank en je zult zien dat het onderliggende feit is dat de omzet uit hoge rente percentages komt,” zegt hij, daaraan toegevoegd dat het aantal die hun leningen niet kunnen terugbetalen en hun huis goedkoop moeten verkopen stijgend is.
“Bewoners die teleurgesteld zijn met de hypotheken, moeten psychologische behandeling hebben,” zegt Akgun. “De psychologie van deze maatschappij die gewend is aan leningen is verwend.”
Het ontwikkelingsniveau van een land is gelinkt aan hoe het huizenprobleem opgelost wordt, vult hij aan, opmerkend dat om het hypotheek systeem werkend te krijgen, eerste de algemene economie verbeterd moet worden. “Met huidige stimulans pakketten en de inkomen distributie, zal het systeem niet werken,“ zegt hij.
Akgun bekritiseerde ook het Housing Development Administration, TOKI, omdat zij zich focussen op winst, hoge kosten projecten, in plaats van op sociale huizenbouw.
“De naam is ‘mortgage’ maar in feite is het een morgue,” gaat hij door. “Het brengt geen voordeel aan de bewoners. Er worden geen sociale huizenprojecten opgezet, terwijl verhuur projecten worden gesteund.
Akgun zegt dat de overheid een wet moet aannemen voor mensen die hun hypotheekleningen niet kunnen betalen, om de leningen om te zetten. “Faillissementkantoren zijn tot de rand toe gevuld met huizen, of huiseigenaren verkopen hun huis voor de helft van de prijs door de angst voor de banken,” zegt hij, eraan toevoegend dat bijna 20% van hen die een hypotheek gebruikt hebben, hun huis hebben verloren of op het punt staan hun huis te verliezen. “De helft van die mensen die een hypotheek hebben, hebben moeite met de betalingen,” zegt hij.
Bron: Anatolie nieuws agentschap